• Eduardo J. Villarreal S.

Soho China se desploma un 40% después de que la adquisición de Blackstone se desmorona

(Bloomberg) - Soho China Ltd. se hundió en las operaciones de Hong Kong después de que colapsara una adquisición de $3 mil millones de dólares por parte de Blackstone Group Inc.



La compañía con sede en Beijing cayó hasta un 40% el lunes después de que Blackstone decidiera no proceder con una adquisición, lo que marcó el segundo intento fallido de venderse. El progreso en el cumplimiento de las condiciones previas de la oferta fue insuficiente, dijo Soho en un comunicado enviado a la bolsa de valores de Hong Kong el viernes.


Soho ha sido visto como un objetivo de adquisición desde principios de 2020, ya que la falta de nuevos activos en su cartera y la disminución de los inquilinos de oficinas en las principales ciudades chinas ejercen una presión creciente sobre sus utilidades. El espacio de propiedad comercial de China está siendo presionado y los desarrolladores enfrentan pellizcos de liquidez en medio de una represión regulatoria.


En junio, Blackstone ofreció adquirir Soho por hasta HK $23.7 mil millones ($3 mil millones de dólares), pendiente de aprobación regulatoria. El mes pasado, el regulador antimonopolio de China dijo que había aceptado formalmente el acuerdo para su revisión.


El desarrollador chino dijo en marzo de 2020 que estaba en conversaciones sobre un posible acuerdo con inversores financieros extranjeros que podría llevar a una oferta por la empresa. En agosto de ese año, dijo que todas las conversaciones anteriores con posibles inversores habían terminado.


Blackstone anunció la oferta de HK $5 por acción en junio, que representó una prima del 31.6%. Las partes concluyeron que las condiciones previas no podrían cumplirse antes de la fecha de parada prolongada y que no se prorrogaría, según el comunicado.


Blackstone ha estado invirtiendo en activos de oficinas, comercio minorista y logística en China desde 2008 y posee aproximadamente 6 millones de metros cuadrados de propiedades en el país, dijo al anunciar la oferta. La firma se está duplicando en Asia, buscando recaudar al menos $5 mil millones de dólares para un fondo enfocado en la región, dijeron personas familiarizadas con el asunto el año pasado.


Soho China fue fundada por el presidente Pan Shiyi y el director ejecutivo Zhang Xin en 1995. Los activos clave de la compañía incluyen su emblemático Bund SOHO en Shanghai y el emblemático Wangjing SOHO en Beijing, diseñado por Zaha Hadid, la primera mujer en recibir el prestigioso premio de arquitectura Pritzker. .