• Eduardo J. Villarreal S.

La gran demanda de streaming impulsa la necesidad de espacio adicional para estudios de cine en NY

El asesor de bienes raíces comerciales CBRE informa esta semana que la demanda de los consumidores de contenido de transmisión de video ha alcanzado nuevos máximos en 2021, por lo que también lo ha hecho la necesidad de un espacio de estudio de películas de alta calidad. Con 2.6 millones de pies cuadrados, la ciudad de Nueva York es uno de los mercados cinematográficos más grandes de América del Norte y casi el 60% del espacio de producción es propiedad de los cinco estudios más grandes de la región.

"Brooklyn y Queens cuentan con grandes escenarios de sonido que han sido construidos por ese motivo o se encuentran en grandes instalaciones industriales reconvertidas", dijo Rocco Laginestra de CBRE. "A medida que estos vecindarios tienen limitaciones de espacio, los estudios están buscando alternativas en el Bronx, así como en Nueva Jersey, Long Island, el sur de Connecticut y el Valle de Hudson. El apetito por el contenido digital está listo para continuar durante muchos años por venir, y el área de los tres estados de Nueva York está bien posicionada para satisfacer la creciente demanda de necesidades adicionales de creación de contenido ".

Según el informe de CBRE, la ciudad de Nueva York alberga 150 empresas independientes de producción y posproducción que ocupan aproximadamente dos millones de pies cuadrados de espacio de oficinas que se combinan con las principales redes, plataformas de transmisión y proveedores de cable para un total de 17.1 millones de pies cuadrados


A principios de 2021, Apple TV+ alquiló un espacio de 75,000 pies cuadrados de espacio de producción en Kaufman Astoria Studios, junto con 15,000 pies cuadrados adicionales de espacio para oficinas. Wildflower Studios y Netflix también están construyendo complejos de estudios especialmente diseñados en Queens y Brooklyn, respectivamente, mientras que Lionsgate será el único inquilino de un nuevo complejo de estudios en construcción en el centro de Yonkers.


Además, Broadway Stages, el estudio de cine más grande de la ciudad de Nueva York con ubicaciones repartidas por Queens, Staten Island y Brooklyn, está planeando una expansión, y Steiner Studios fue seleccionado por NYC Economic Development Corporation como el operador de 500,000 pies cuadrados de centro de producción cinematográfico en desarrollo en Sunset Park, Brooklyn.


"La industria cinematográfica de Nueva York, que volvió a funcionar en el verano de 2020, está preparada para el éxito y es un verdadero punto brillante para la región en su conjunto", agregó Laginestra.