• Eduardo J. Villarreal S.

Blackstone ofrecerá Cosmopolitan en Las Vegas por $5 mil millones de dólares o más

(Bloomberg) - Blackstone Inc. nuevamente está buscando vender el complejo Cosmopolitan of Las Vegas, esta vez a un precio inicial de $5 mil millones de dólares o más, según personas familiarizadas con el asunto.



Apollo Global Management Inc., que ha estado adquiriendo negocios de juegos de azar en todo el mundo, está explorando una oferta, dijeron algunas de las personas. Otro socio potencial, como administrador de la propiedad, es MGM Resorts International, dijo una de las personas. Los portavoces de Blackstone, Apollo y MGM declinaron hacer comentarios.


Blackstone, la firma de inversiones con sede en Nueva York, intentó hace dos años encontrar un comprador por $4 mil millones de dólares o más. Los precios de los casinos de Las Vegas han seguido aumentando a pesar de la pandemia, ya que los fideicomisos de inversión inmobiliaria compran propiedades y dividen los costos con las empresas de gestión.


Las compañías de casinos se han estado deshaciendo de las propiedades inmobiliarias, a menudo aferrándose a la gestión de las propiedades. Apollo está comprando el complejo turístico Venetian en Las Vegas por $6.25 mil millones en asociación con Vici Properties Inc., un REIT.


MGM ha vendido propiedades de casinos sin dejar de administrarlas. En julio acordó vender dos hoteles de Las Vegas en CityCenter a Blackstone por $3.89 mil millones de dólares. El Cosmopolitan se encuentra entre CityCenter y el casino Bellagio, propiedad de Blackstone.


El Cosmopolitan, que se inauguró en 2010, tuvo problemas financieros durante su construcción en medio de la Gran Recesión. El propietario Deutsche Bank AG, que construyó la propiedad por $3.9 mil millones de dólares, la vendió a Blackstone en 2014 por $1.73 mil millones de dólares.


Blackstone ha invertido $500 millones de dólares en renovaciones, incluida la conversión de los cuatro pisos superiores en 21 suites, así como la construcción de 18 bares y restaurantes adicionales. Antes de la pandemia, su tarifa diaria promedio por habitación de $330 era la más alta en el Strip de Las Vegas.